2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
31.4万円/㎡
前年比-8.7%
沼津市
27.2万円/㎡
前年比+1.9%
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沼津大手町ハイツ
静岡県沼津市大手町二丁目
東海道本線 / 沼津駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,486万円
28.7万円/㎡
1,427
2,133
2,840
3,546
AI査定結果
推定相場価格
2,486万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,840万円
24.7万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年2月28日
沼津大手町ハイツ
2,580万円（29.8万円/㎡）/ 10階 / 86.49㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,580万円 | 29.8万円 | 10階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,380万円 | 33.0万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,280万円 | 26.4万円 | 10階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,670万円 | 26.7万円 | 13階 | 99.96㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,050万円 | 24.8万円 | 8階 | 82.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,650万円 | 23.9万円 | 5階 | 69.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,500万円 | 21.7万円 | 5階 | 69.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,990万円 | 24.1万円 | 8階 | 82.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 27.8万円 | 8階 | 82.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は26.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 沼津大手町ハイツ 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ウィスティリア沢田 沼津市西沢田 | 沼津駅39分 | 1,999万円 | 25.6万円 | 78.22㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/24 | アーバンシティ沼津新沢田 沼津市新沢田町 | 沼津駅30分 | 2,150万円 | 26.6万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス沼北 沼津市沼北町二丁目 | 沼津駅27分 | 1,698万円 | 23.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/19 | アーバンシティ真砂町 沼津市真砂町 | 沼津駅17分 | 1,690万円 | 23.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/19 | メゾングランツ沼津 沼津市高沢町 | 沼津駅6分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランドール沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅20分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/24 | メゾン・フィオーレ新宿町 沼津市新宿町 | 沼津駅13分 | 2,880万円 | 31.4万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ファインスクェア沼津駅前 沼津市高島町 | 沼津駅5分 | 1,990万円 | 29.6万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/04 | サーパス庄栄町 沼津市庄栄町 | 沼津駅9分 | 2,000万円 | 25.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/30 | メゾン・グランツ沼津白銀 沼津市白銀町 | 沼津駅10分 | 2,300万円 | 28.5万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/25 | プレステージ新宿 沼津市新宿町 | 沼津駅6分 | 1,700万円 | 23.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/11 | シャリエ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 2,199万円 | 24.7万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/26 | プレセリエ西条町 沼津市西条町 | 沼津駅10分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.51㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/23 | プリンスガーデン沼津 沼津市大岡 | 下土狩駅10分 | 1,597万円 | 22.5万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレステージ末広 沼津市末広町 | 沼津駅13分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/03 | グランドール日吉町 沼津市大岡 | 沼津駅13分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サンジュネス沼津大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅7分 | 1,998万円 | 26.0万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ウィスティリア三枚橋 沼津市三枚橋町 | 沼津駅6分 | 2,400万円 | 29.0万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/04 | アーバンシティ沼津市場町 沼津市市場町 | 沼津駅13分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/12 | プレステージ御成橋 沼津市市場町 | 沼津駅14分 | 2,397万円 | 31.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ベルメゾン沼津御幸町 沼津市御幸町 | 沼津駅16分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/19 | サーパス大岡日吉町 沼津市大岡 | 沼津駅13分 | 2,320万円 | 30.9万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランドール大岡公園 沼津市大岡 | 大岡駅19分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/28 | サーパス大岡公園 沼津市大岡 | 沼津駅19分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/17 | アーバンシティ沼津大岡 沼津市大岡 | 大岡駅14分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドエクセル三園 沼津市三園町 | 沼津駅22分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アルテ・グランデ三園 沼津市三園町 | 沼津駅22分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で8.7%下落、沼津市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は沼津市の平均と比較して9.6%割高です。